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商品房拆旧扶持政策
近年来，商品房拆旧扶持政策备受关注。在一个城市的发展建设中，拆迁是经常需要面对的问题。而随着城市化的加速，产生了大量老旧住宅，这就提出了一个问题：如何处理这些房屋。为此，政府采取了一系列政策扫清了房屋拆除、重建的障碍。
拆扦1:3是指什么？
“拆扦1:3”是指国家鼓励和支持房地产开发企业，在建设商品住宅开发建设时，把相应数量的安置房建设成“廉租房”或“人才房”。具体来说，即在修建商品房项目的同时，将相应数量的安置房以低价销售或租赁给符合相关条件的人士，或者让其购买相应数量的该开发商投资的“廉租房”或“人才房”，以达到促进住房供求公平、保障居民基本住房需求的效果。
“拆扦1:3”政策的实施效果如何？
实施“拆扦1:3”政策后，对于居民们而言，是一大好消息。政府的政策性支持，让人们在购买房屋时比以往享受到了更多的优惠和便利。同时，这也有利于解决城市居住问题，促进经济的发展。对于开发商来说，虽然会有一定的成本压力，但是在政策的激励下，不但可以得到一定数额的财政补偿，还能够提升企业品牌形象和社会责任感。
拆迁户能否获得经济补偿？
根据《征收与补偿条例》，拆迁户应当获得合理的经济补偿，包括拆迁款、临时安置费、搬迁奖励费等。同时，拆迁户对拆迁安置方案有异议的，可以向相关部门提出申诉，并有权要求重新审议拆迁安置方案。如有不公正的情况发生，相关法律法规将对该类行为进行处罚。
结语
总结来说，商品房拆旧扶持政策以及“拆扦1:3”政策的实行对于城市的规划建设和居民居住、购房带来了很大的好处。同时，拆迁户的合法权益也得到了保障。在实践过程中，还需进一步完善政策。总之，在产业升级、城市化进程不断推进的背景下，这一绿色、环保、科技、人本的开发思路必将成为未来城市可持续发展的重要抓手。
