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房产永久产权真的吗

2023-12-03 20:56 阅读了

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房产永久产权真的吗

房产永久产权真的吗

房地产作为我国经济的支柱产业,自改革开放以来发展迅速。房产投资也成为了大多数人的主要财富增长方式。近年来,一些消息称国家会推行房产永久产权政策,引起了不少投资者的热议。

什么是房产永久产权?

一般而言,我国房地产的土地使用权期限最长为70年。因此,在购房时所获得的产权也只有70年。相较于其他国家来说,这个时间周期并不算太长。而房产永久产权则指的是,房屋在拥有人死亡或不再拥有该房屋时仍可转让,且不需在期间内缴纳租金或其他费用。

房产永久产权成立的条件

除了现有的产权证明有效期限之外,建立房产永久产权还需要特殊的法律规定才能生效。目前我国的现行法律条款中,没有明确规定房产永久产权合法。

未来是否会推行房产永久产权政策

尽管政府并未明确推行房产永久产权的计划,但是在社会上引起的热议也使一些相关法规的修订工作得到了加快。比如,2019年2月份,在土地管理法草案审议时,有关部门就提出了修改条款,将地役权期限增至70年以上,同时对房屋的使用权也进行了相应细化。

房产永久产权的利与弊

如果未来真的推行房产永久产权政策,那么相应的利与弊也是显而易见的。对于产权持有者而言,房产永久产权将大大增加房产的价值,而且也能够减少其担心房屋倒卖价值的情况。不过,从长远来看,这也可能会导致房价飙升,而一些中低收入的家庭依旧面临购房难的问题。

结论

综上所述,目前尚未明确推行房产永久产权政策,而且是否能够获得政策支持也有待实践检验。不过,无论未来是否能够推行该政策,购房者在购房之前都应该要认真审阅房产证的相关信息,理性对待该资产的价值以及出售时机。

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